Ulga mieszkaniowa – czym jest i kto może z niej skorzystać?

Jeśli planujesz sprzedaż nieruchomości, na pewno zastanawiasz się na jakich kwestiach możesz zyskać. Jednym ze sposobów jest skorzystanie ze specjalnej ulgi mieszkaniowej od podatku. Czym jest taka ulga mieszkaniowa, kto i na jakich zasadach może się o nią ubiegać? Zapraszamy do lektury!

Czym jest ulga mieszkaniowa?

Sprzedaż nieruchomości powiązana jest nie tylko ze sporym przychodem, ale i pewnym kosztem. Mowa o podatku dochodowym. Każda osoba fizyczna, która sprzedaje należącą do siebie nieruchomość, objęta jest obowiązkiem złożenia deklaracji PIT-39. Wiąże się to także z obowiązkiem uiszczenia podatku w wysokości 19 procent. Jest to więc nie mała kwota, której płacenia można w niektórych przypadkach uniknąć. W jaki sposób? Starając się o ulgę mieszkaniową. Ulgą tą, nazywa się zwolnienie z płacenia podatku od sprzedaży nieruchomości.

Kto i w jaki sposób może się o nią ubiegać?

Jeszcze do niedawna ze wspomnianej ulgi podatkowej mogły skorzystać osoby, które kupiły bądź odziedziczyły nieruchomość, a następnie (przed upływem pięciu lat) dokonały jej sprzedaży. Uzyskany w ten sposób przychód w ciągu trzech kolejnych lat musiały przeznaczyć na zakup własnego mieszkania. Od 2020 roku zmieniła się interpretacja przepisów dotyczących wspomnianej ulgi. Obecnie mogą z niej skorzystać również osoby, które zakupiły nową nieruchomość jeszcze przed sprzedażą posiadanego na własność mieszkania. Warto więc na bieżąco śledzić zmiany w prawie. Upewnimy się, że na pewno należy nam się ulga mieszkaniowa lub czy nie pojawiły się dla nas dodatkowe prawa do innych ulg.